« 《期货法》立法应注重加强对投资者权益保护吉林市丰满区"四进社区" 建和谐关系 »
2008-2-22 11:24:24上市公司融资行为考验现行股市制度陈剑强
节前在A股市场上闹得沸沸扬扬的中国平安巨额融资事件，节后仍然是牵动市场的焦点之一。虽然中国平安的巨额融资计划遭到一致声讨，但该公司圈钱的决心似乎并未因此而发生动摇，其巨额融资计划仍将提交3月5日召开的公司临时股东大会审议。
　　中国平安事件充分暴露了中国股市的劣根性。中国股市从设立时开始就是为国有企业脱贫解困服务的。时至今日，虽然股市经历了十几年的发展，但股市为融资服务的宗旨并没有发生根本性的改变。虽然说如今的中国股市基本上已经完成了股改，名义上上市公司大股东与中小股东之间利益一致。但实际上由于股改的不彻底，中小股东与大股东的利益很难实现真正意义上的统一。加上融资政策存在着较大的漏洞，在大股东有利可图时，上市公司往往采取定向增发的再融资方式向大股东进行利益输送，而在大股东无利可图时，则采取公开增发的方式向投资者圈钱，以至时至今日，上市公司的融资行为常常表现为一种圈钱的特性。平安的巨额融资就是这一劣根性的赤裸裸体现。
　　这种劣根性是中国股市的一大毒瘤，严重妨碍着中国股市的健康发展。它助涨了上市公司的圈钱冲动，一些上市公司因此弄虚作假；而且也使得上市公司只注重融资而轻视回报，从而使得中国股市成为一个缺少投资回报的市场。中国平安高达1500亿元的圈钱计划，更是把股市当成了自家的提款机。一家中国平安可以融资1500亿元，那么中国人寿、中国工行、中国石油呢？它们可不可以提出2000亿元、5000亿元甚至15000亿元的圈钱计划呢？
　　因此，为了中国股市的长治久安，为了中国股市的健康发展，中国股市必须消除圈钱的劣根性，改变上市公司重筹资、轻回报的做法。在2004年2月出台的“国九条”里，国务院为促进资本市场稳定发展就作出了明确的规定：重视资本市场的投资回报。要采取切实措施，改变部分上市公司重上市、轻转制、重筹资、轻回报的状况，提高上市公司的整体质量，为投资者提供分享经济增长成果、增加财富的机会。所以，面对当前中国平安的巨额圈钱行为，中国股市有必要重温“国九条”的精神，斩断一切伸向中国股市的圈钱黑手，使股市成为“为投资者提供分享经济增长成果、增

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2008-2-22 11:24:52吉林市丰满区"四进社区" 建和谐关系陈
吉林省文明办
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吉林市丰满区"四进社区"建立和谐劳动关系,初建成效。
一是劳动合同签订进社区。从提高劳动合同签订率,理顺用人单位劳动关系等方面入手,在抓好劳动合同签订工作的同时,深入企业和社区发放宣传材料30000余份,为劳动合同备案工作的顺利开展提供了第一手资料。
二是劳动保障监察进社区。按照"一企一档"的要求,广泛采集企业在劳动保障方面的信息,加强执法监察,推行精细化管理,对已采集的3000户企业和个体业户基本信息情况进行整理归档。
三是劳动争议仲裁进社区。设立社区劳动争议仲裁办公室,负责政策咨询和劳动争议的调解工作。对劳动纠纷案件,经过社区协调员耐心调解,使问题得到了圆满解决,维护了劳动者的合法权益。现已处理劳动纠纷案件70余起。
四是企业用工信息调查进社区。通过走访,掌握驻街企业用工、企业在促进就业方面的潜力、增加就业岗位等方面的情况,为下岗职工再就业提供了信息资源,目前已经提供岗位200余个。

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« 改革开放，三十而立——写在２００８开局之时银行放贷政策收紧 民间私借资金交易活跃 »
2008-2-21 11:24:16房产买卖黑中介爱下套 购房者需警惕四陷阱陈剑强
一系列中介账款事件爆发后，通过中介行交易的房产物业，如何安全、顺利地交割，成为大家关注的话题。那么，通过中介行交易时，如何规避物业买卖陷阱？
陷阱一：防止中介挪用房款
许多不法中介公司充分利用房屋买卖资金由自己托管的便利，拿出大笔款项去进行股票、期货、基金的短期投资甚至存在银行吃利息，以期让这些账上的钱流动起来赚取大笔灰色收入。
智恒房产(中国)集团副总裁周辰认为，二手房交易流程相对复杂，目前在上海的二手房交易环节中，中介行仍然扮演着资金监管的重要角色。而中介公司对专款专用的资金监管账户仍拥有一定的支配权，因为账户的户名是中介公司的名称。
对此，普通的买卖双方难以从户名本身发现差异。因此，一旦个别不良中介隐瞒买家，仍可轻易获得房款。需要多加注意。
陷阱二：全额房款现金收房
上海中原物业代理有限公司研究咨询部认为，“现金全款收房”是黑中介赚取不法收入最主要也是利润最大的一种方式。
现金全数到账后，业主出于对中介公司的信任大多就很痛快地把房产证交给中介。这当中基本还未完成过户手续，不法中介利用握在手中的房产证不是高价转卖就是抵押变现，更危险的是个别不法中介甚至有卷款潜逃的可能性。
业内人士提醒，经纪公司应该只以中介形式出现，不允许有“现金收房”业务。按国家规定，中介最终只能收取最多2.5%的佣金，是纯粹的居间方。
另外，“购房免佣金”、“佣金半价”的口号往往是中介公司打出的吸引客户的促销手段，实则内里大藏玄机，这样的幌子背后隐藏的往往是不法中介大吃差价的行径。
陷阱三：代签合同
上海易居臣信房地产经纪有限公司金牌物业顾问修先生说，房屋买卖合同购房人与产权人签订才是有效的。如果卖房人是房屋的产权所有人，要看房产证。
如果是业主，代签的，可以主张合同无效，一定要房屋的产权所有人签名才能有效，如果购房人主张无效后，购房人只能向签订人追究有效的责任，及合同未能成立造成的直接损失。这种办法一定要举证，举证的责任在买方，不在卖方。
规避的方

« 房产买卖黑中介爱下套 购房者需警惕四陷阱专家指出银行不良余额上升不代表贷款质量下降 »
2008-2-21 11:24:43银行放贷政策收紧 民间私借资金交易活跃陈剑强
资金是企业的“命脉”，当银行勒紧贷款口袋之时，企业纷纷寻找新的资金出口，典当、担保公司等都迎来了新的业务高峰期。游离在民间的私借资金也十分活跃，据了解，节前节后，很多私借机构竟都被掏得“无款可放”。
“8个点”难挡借贷步伐
　　“现在的行情价是8个点。如果你觉得太高最好去找银行，不过，你会来我们这里借肯定是因为银行不放款。”电话里，对方的声音有点慵懒，仿佛尚未借到钱，对方已经是“债主”了。不错，对方正是一位“专业债主”，这通电话，是记者与厦门某资金私借机构之间的一次对话。
自从银行限制放贷之后，民间私借资金不失时机地浮出水面。这段时间，你一不留神就会从各种渠道看到“私借”广告：民间借贷、私借直通车、免抵押融资、房产私借……接二连三，还有一些打着“担保”旗号的信息，经咨询也是民间私借。
厦门某私借直通车的接线人员说，事实上，民间私借原本就一直服务着一些从银行借不到钱款的小企业。自从银行不给放款后，电话咨询的人多了起来，一天可以接到几十通电话，全都是急用钱款的。
据一位不愿意透露姓名的企业主说，到了年底，许多企业像他一样面临着资金清算的困局。为了维持与银行良好的合作关系，企业都会适当地“还款”，这关系到下一年的经营。现在银行借不到钱，到了年底也不好向朋友开口，只好向民间借款机构先行拆借。对企业来说，能够在第一时间借到钱就是万幸的，利息高一点也顾不得考虑了。
融资的渠道很多，为什么企业不通过担保公司向银行借钱呢？厦门友邦担保公司的负责人告诉记者，银根紧缩后，担保公司的客户看起来是增多了不少，咨询量增大了，可真正成交的数量并不多。“问渠哪得清如许，为有源头活水来”，担保公司起到的仅是桥梁的作用，银行这一“源头”紧闭，担保公司即使业务再多也做不成。也因此，许多企业开始转战民间资本。
大需求掏空民间资本
别看民间资金拆借广告打得火热，许多资金拆借公司也被掏空。厦门某打出“免抵押企业融资”口号的私借机构就对记者表示，现在已经无法对外放款了，对方说，近段时间急借钱的人非常多，对放款速度提出

« 银行放贷政策收紧 民间私借资金交易活跃广州规范中介行为 严罚代收代管交易资金 »
2008-2-21 11:25:9专家指出银行不良余额上升不代表贷款质量下降陈剑强
银监会日前披露，去年4季度国有银行不良贷款余额和比率明显上升，使得市场更加关注宏观调控对银行资产质量产生的影响。不过有关专家认为，4季度银行业不良贷款的上升主要来自于个别银行，并不意味着银行总体资产质量出现下降。
银监会近日披露的2007年商业银行不良贷款情况显示，商业银行2007年4季度不良贷款余额较3季度有小幅回升，其中，2007年4季度较3季度，国有银行不良贷款余额上升了351.3亿元，不良率上升了22个基点。除了国有银行外，其他商业银行在2007年4季度不良贷款的余额和比率均继续下降。
海通证券银行业分析师邱志承认为，2007年银行业不良余额的上升并不代表上市银行的贷款质量的下降。从工商银行和建设银行的业绩预增公告中，可以大体推算出这两家银行资产质量在4季度没有比3季度出现下降。
有分析师认为，农行上市之前会对其资产质量进行更为严格的审计和清查，对于不良贷款的确认标准也更为严格。这可能是国有银行整体不良贷款余额上升的原因，并不反映资产质量的下降。
根据媒体披露的信息，农行2007年中期不良贷款余额为7272亿元，占当期银行业12661.5亿元不良贷款的57%，占国有银行10875.1不良贷款的67%。“农业银行不良贷款的波动对于全行业的不良余额影响，远远大于上市银行影响力的总和。”邱志承称。
也有分析师认为，去年底受宏观调控影响银行纷纷收紧贷款是银行不良贷款回升的原因。但邱志承认为，这轮宏观调控对银行业绩带来明显负面影响的概率很小，2008年也不太可能出现经济增速的明显下降，银行业资产质量明显下降的可能性很小.
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« 专家指出银行不良余额上升不代表贷款质量下降新闻集团或有意竞购雅虎 微软将提交新报价 »
2008-2-21 11:25:36广州规范中介行为 严罚代收代管交易资金陈剑强
如何保障交易人的资金安全已成为各地政府部门考虑的问题。昨天，广州市国土房管局发布了最新制定的《广州市房地产中介服务管理规定》，并向社会征集意见。
　　根据该规定，今后中介代收代管二手房交易资金将受到处罚。
　　资金不过中介手
　　广州的中介规范分别从房地产中介服务机构、服务人员、诚信管理等八个方面制定了相关规定，并就社会较为关注的房地产中介机构及从业人员的信用管理、存量房交易资金托管等内容首次做了明确规定。
　　事实上，基于岁末年初发生的南方品牌中介大面积关铺事件，今年1月2日起，广州便规定任何房地产经纪机构及经纪人员不得代收代管存量房交易资金。而此次出台的新规更对此设专门条款，要求二手房交易资金均不过中介的手，但中介机构及从业人员应协助交易双方自行通过银行托管的方式交付交易资金，提供操作指引并作为第三方提供见证服务。一旦违反此项规定，房地产行政主管部门将责令整改，情节严重的可罚款1万至3万元。
　　此外，广州市国土房管局介绍，新规还首次明确，中介机构推介房屋时，应出示包含房屋座落、用途、建筑年限等内容的房地产说明书，并进行解说。未出示房地产说明书或出示虚假房地产说明书的，房地产行政主管部门可暂停其执业资格2个月至1年。
　　中介危机敲响警钟
　　从2007年11月的中天置业总裁蒋飞携2600万元巨款神秘失踪，旗下140余家门店全线停业，到2008年1月的创辉租售许多网点一夜之间人去楼空，包括广州300多家门店、上海200多家门店等纷纷关门，来自房产中介的一系列负面已引起各地主管部门警惕。如深圳原先并不被强制执行的“第三方资金监管”措施，已从原先的自愿改为“必须执行”；又如在上海，二手房交易资金第三方监管已经开始集体试点，并预计在半年后推广。
　　对于此次广州也采取措施，广州中原地产市场总监李粤湘向记者表示，新规正是在吸纳了许多其他城市规定的基础上，针对广州的楼市状况而制定的。“其实在规范出台之前，广州几大中介已开始实行交易款项不经中介账户、与买卖双方一起前往银行进行转账的

« 广州规范中介行为 严罚代收代管交易资金
2008-2-21 11:26:1新闻集团或有意竞购雅虎 微软将提交新报价陈剑强
新闻集团可能参与竞购雅虎的传闻目前正在业界流传。报道这一传闻的媒体包括《华尔街日报》，知名美国博客网站TechCrunch和Silicon Alley Insider等，不过雅虎和新闻集团双方都没有证实这一消息。
　　从微软宣布向雅虎提交收购报价之日起，就有传闻称雅虎与新闻集团展开接触。据美国知名科技博客Silicon Alley Insider披露，虽然还未正式提交收购报价，但新闻集团仍在与雅虎进行协商。
　　有消息人士透露，新闻集团与雅虎交易的内容可能包括：新闻集团将分拆福克斯互动媒体部门，并将其并入雅虎。
　　福克斯互动媒体的核心资产包括美国第一大社交网站MySpace、福克斯体育等一大批互联网媒体和广告资产。除了将福克斯互动媒体并入雅虎之外，新闻集团和一家未公布名称的私募资本公司还将对雅虎注入约150亿美元。
　　按照这一方案，雅虎的估值约为500亿美元，高于微软提交的446亿美元的收购报价。交易完成之后，新闻集团和上述私募资本公司将获得合并后20%以上的股份。新闻集团将成为雅虎第一大单一股东，获得雅虎的实际控制权。
　　据TechCrunch称，这项交易面临的最大障碍是：在这个方案下，雅虎仍然需要将搜索业务外包给Google，以在短期内改善业绩，从而保证交易的财务可行性。但这很难获得美国监管部门的批准。
　　投资公司Sanford C. Bernstein分析师杰弗里-林德塞(Jeffrey Lindsay)认为，像新闻集团这样的协议只能给雅虎带来长期战略利益，但无法像微软收购一样给股东以即刻的投资回报。雅虎实施除微软外的任何其他方案都可能带来严重不良后果，雅虎管理层行动太迟了，他们基本上把自己逼入了绝境。
　　因此，如果微软收购失败，雅虎股票将立即大跌。在微软提出收购前，雅虎的股价一直在20美元以下。RBC Capital的分析师约旦-罗安(Jordan Rohan)表示，很难想象新闻集团会拿出足以吸引雅虎股东的现金。
　　有分析人士预计，微软可能会于未来两天内将收购报价提高至每股35美元，甚至可能达到40美元/股，从而

« 埃克森美孚求仲裁如何详细地解读年报 »
2008-2-14 14:38:1辜胜阻：四项举措重构民企劳资关系新格局陈剑强
日前，中国民营经济发展分析会在北京举行，民建中央副主席、经济学家辜胜阻应邀出席会议并演讲，他认为：2008年对于中国的劳动关系来说，是极为不寻常的一年，劳动合同法、就业促进法和劳动争议调解仲裁法的相继实施无疑会对我国劳动关系的转型产生重大影响。要利用三项劳动就业法律实施的契机，重构民营企业“和谐稳定、平等合作、互利双赢”的劳资关系新格局。恩格斯曾说：“资本和劳动的关系，是我们全部现代社会体系所围绕旋转的轴心”。劳资两个阶层的关系是事关当代中国经济发展和社会稳定的全局性问题。劳资关系是最基本最重要的社会经济关系，劳资关系的和谐是社会和谐的基石。劳资关系的现状是衡量企业是否和谐和具有竞争力的晴雨表和风向标。
　　辜胜阻强调：重构民营企业新型劳资关系要达到“和谐稳定、平等合作、互利双赢”三个标准和目标。
　　第一，和谐稳定最重要。当前民企劳资关系存在的最大问题是不稳定，员工流失率过高。突出表现是企业用工越来越临时工化，合同期限越签越短，有所谓“长期的临时工，固定的合同工”现象。调查显示，80%的劳动关系处在不稳定状态。我国企业总体合同签订率只有50%左右，其中非公有制企业只有约20%，且60%-70%的劳动合同时间较短，有的甚至一年几签。劳动关系不稳定带来了员工惊人的流失率。国际惯例表明，优秀企业的员工流失率应在15%左右，而我国民营企业的人才流失率接近30%，中小型民营企业近几年的人才流失率达50%以上。形成劳资关系新格局，重要的是改变这种不稳定现状。
　　第二，平等合作是关键。由于市场地位不平等、信息不对称和管理关系的不平等性，劳资双方是不平等的。当前，劳动争议案件迅速上升，影响劳资关系的和谐。据劳动保障部统计，1995-2006年的12年间，劳动争议案件数量增加13.5倍。许多企业劳动者归属感弱，失落感重。特别是数以亿计的农民工遭受着“同工不同酬”、“同工不同权”和“同工不同时”的待遇。要解决这些问题需要劳资之间平等合作。企业要通过企业文化建设，提升企业凝聚力和员工的归属感，激发员工积极性、主动性和创造性，培育员工积极向上的“主人翁精神”，使员工树立“厂兴我荣,厂衰我耻”

« 辜胜阻：四项举措重构民企劳资关系新格局中方管理层“逼宫” 女足再度面临 »
2008-2-14 14:38:34如何详细地解读年报陈剑强
要详尽具体地分析一份年报，可以采取下列方法，从以下方面入手：
1.年报中的基本信息
上市公司年度报告是对上市公司过去一年的财务状况和经营成果的综合反映。它是投资者认识上市公司的基础。作为各种经营信息和会计信息的集合体,投资者通过阅读分析上市公司年报,可以进行科学合理的投资以降低风险。
为规范上市公司信息披露行为,保护投资者的合法权益,中国证监会出台了《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号〈年度报告的内容与格式〉》(2003年修订稿)。上市公司必须遵循该准则进行全面、充分的信息披露并进行讨论和分析,以帮助于投资者了解其经营成果和财务状况。上市公司年报的基本信息主要包括以下内容:
(一)重要提示该信息主要供投资者判断这份年报总体的可信度问题。首先是董事会和董事的声明,如果有董事对年报内容的真实性、准确性、完整性存在异议,他必须另行作出声明。其次是会计师事务所的审计意见,如果会计师事务所对公司财务报告出具了有解释性说明、保留意见、拒绝表示意见或否定意见的审计报告,则投资者应引起警觉。
(二)会计数据和财务指标摘要这些数据主要代表了公司的总体经营状况,包括:主营业务收入、净利润、总资产、股东权益(不含少数股东权益)、每股收益、每股净资产、调整后的每股净资产、每股经营活动产生的现金流量净额、净资产收益率等。投资者可以对这些数据进行分析,以较快地判断出公司的基本状况。
(三)公司治理结构、股本变动及股东情况这部分信息主要表明公司的股东大会、董事会、监事会、经营管理机构及相互之间的运作是否规范,公司是否具有独立完整的业务及自主经营能力,是否充分考虑了中小股东的利益。股本及股东特别是大股东的变动以及前10名股东之间的关联关系。
(四)董事会报告其主要内容有:公司报告期内的经营情况,主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩,主要供应商和客户情况,经营中的问题与困难及解决方案,盈利预测与利润实现数差异的原因,公司的对外投资情况,公司的财务状况和经营成果以及新年度的经营计划,本次利润分配预案等。投资者能够从中获得有关公司的大量信

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2008-2-14 14:39:30中方管理层“逼宫” 女足再度面临陈剑强
球队驱车前往训练场，居然主教练不在车上，这样奇怪的现象就发生在中国女足身上。日前，正在重庆备战四国赛的中国女足主教练伊丽莎白就因为迟到而被女足管理层下发最后通牒，被球队抛弃只是一种手段而已。
10日上午，当习惯迟到的中国女足主教练伊丽莎白走出酒店大门时，眼前的一切让她目瞪口呆，原本应该等候她的大巴车载着女足队员早已扬长而去，球队只留下翻译孤零零等候着这位中国女足的主教练。无奈之下，伊丽莎白只得乘坐组委会临时增调的一辆警车应急。对于这样的情况，中国女足方面也通知媒体可以报道，并声称这是对一贯迟到的伊丽莎白的一次警告。
执教中国女足不到100天，但这已经不是第一次爆出伊丽莎白与中国女足之间存在着矛盾。早在前段时间，由于与中方教练组在合作中出现隔阂，王海鸣和守门员教练哈威都曾闹过辞职风波。正所谓一波未平，一波又起。刚刚抚平中方教练组的心灵创伤，如今又出现这样的情况，难怪有人说，目前中国女足正遭遇历史上最严重的危机。中国女足的危机远不止这一点，现在已经有国脚通过电子邮件的形式，直接指责伊丽莎白的种种劣行，通过这些情况来看，伊丽莎白正遭遇上任以来最大的一次信任危机，同时也很可能走到下课的边缘。
目前，正在督战男足备战的中国足协掌门人谢亚龙已经赶到女足队中，现在“伊丽莎白事件”的仲裁权已经交到了他的手中，是走是留，谢亚龙必须尽快做出决定。
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